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深圳楼市点燃冬天里的一把火时光盘频现

发布时间:2021-01-13 13:24:56 阅读: 来源:金属缓蚀剂厂家

深圳楼市点燃“冬天里的一把火”“时光盘”频现

经过“降温”之后,深圳楼市在2014年末点燃“冬天里的一把火”。自11月22日降息以来,深圳多个楼盘加速入市,开盘后买卖踊跃,频现“时光盘”,近两周,交易量创5年来新高。

每经记者白亚静发自深圳

经过“降温”之后,深圳楼市在2014年末点燃“冬天里的一把火”。自11月22日降息以来,深圳多个楼盘加速入市,开盘后买卖踊跃,频现“时光盘”,近两周,交易量创5年来新高。12月1日,深圳市规划和国土资源委员会公布的11月份数据显示,楼市成交价和成交量均大幅上扬,11月全市一手住宅成交均价环比上涨19.5%,同比涨幅达22.4%;成交5787套,环比增长21%;成交面积为57.47万平方米,环比增长28%,为2010年调控以来的最高水平。

深圳房地产研究中心主任王峰认为,交易量最能说明降息对于市场的刺激作用,深圳楼市年末翘尾,和深圳市场的庞大需求不无关系。而政策利好促使了市场需求快速释放。但不建议从交易价格观察深圳楼市。

面对楼市高库存压力仍未得到根本缓解,分析人士认为,深圳有其特殊性,目前全国楼市还难言全面复苏。

深圳楼市去化周期环比减少

深圳楼市在11月22日央行公布降息后,迎来暖冬。

在降息后的3个周末,多个房企加快推盘节奏,仅深圳龙华一个片区便有4个楼盘入市,不仅推出2000余套房源,连续创出“日光盘”、“时光盘”,而且部分房源的每平方米价格更是首次迈入4万元大关。

12月7日上午,记者在深圳龙华星河传奇的楼盘开盘现场看到,不到9点,开盘现场已全部坐满购房者,部分购房者因晚到而错过抽签而失去购房资格。有多位购房者曾向记者表示此次降息是促使其加快购房步伐的原因之一。据当日下午开发商数据,此次开盘共计推出750套房源,吸引了近3000人到场,全部房源在3小时内售罄,揽金约25亿元。

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