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深圳楼市红五月泡汤

发布时间:2021-01-13 12:58:12 阅读: 来源:金属缓蚀剂厂家

深圳楼市 “红五月”泡汤

市规土委昨日公布统计数据显示,5月份深圳一手住宅价格为23981元/平方米,同比上涨7.4%,环比上涨1.1%,同比环比涨幅均在4月份的基础上进一步回落。

深圳商报记者 陆剑伟

市规土委昨日公布统计数据显示,5月份深圳一手住宅价格为23981元/平方米,同比上涨7.4%,环比上涨1.1%,同比环比涨幅均在4月份的基础上进一步回落。

深圳商报记者查询历史数据发现,这已是深圳房价连续四个月环比涨幅出现下降。成交量方面,一手住宅共成交2547套,同比暴跌48.8%,环比降幅13.2%。进入5月,市场观望氛围依然浓厚,开发商推盘意愿不强,导致成交量下跌,而成交楼盘多分布在龙岗等低房价区域,房价下行压力加大,楼市“红五月”最终“翻绿”。

九成以上新盘有优惠折扣

统计数据显示,六个区域房价涨跌不一。福田因为高价盘山语清晖和京基滨河时代在几周连续有较多数量的成交,依然是全市均价最高的区域,为41074元/平方米,环比微跌0.2%;罗湖以均价为33945元/平方米紧随其后,环比微涨1.4%;盐田因为蓝郡西堤项目备案数量增多,进而将5月均价拉高到 33567元/平方米,环比涨幅为26.6%;南山因山海津和栖游记项目集中备案,两个项目均价都在3万元/平方米以下,以33061元/平方米的均价位列第四,环比下跌12.8%;宝安均价为23126元/平方米,环比下跌0.7%;龙岗再次垫底,价格为19723元/平方米,环比下跌2.8%。

从5月份入市的项目来看,九成以上开盘或者加推时均有不同程度的优惠折扣。在楼市不景气的前提下,优惠套餐的提供,也在一定程度上利于开发商吸引客源。

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