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10月70大中城市半数房价上涨房地产市场复苏盘楼

发布时间:2019-11-22 16:37:23 阅读: 来源:金属缓蚀剂厂家

10月70大中城市半数房价上涨 房地产市场复苏

房地产市场成交量逐步复苏,有回暖迹象10月不少房企销量表现超预期,楼市回暖明显。昨日国家统计局公布10月70大中城市房价数据显

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房地产市场成交量逐步复苏,有回暖迹象

10月不少房企销量表现超预期,楼市回暖明显。昨日国家统计局公布10月70大中城市房价数据显示,环比9月份上涨的城市已达35个,占比50%;在价格方面,环比上涨的城市价格浮动也小幅上扬,达0.5%。

上海同策咨询研究中心总监张宏伟表示,从部分公布三季报房企来看,不少销售完成全年的70%以上的目标。受益楼市政策“微调”以及房企“以价跑量”,整体房地产市场成交量逐步复苏,并且呈现出“回暖”的行情。

上涨城市数量已达半数

从前两个月国家70大中城市统计来看,整体楼市量价走势较为反复,而从10月数据加上当前房企超预期的销售,整体市场回暖明显。

统计局数据显示,与9月份相比,10月份70个大中城市中,价格下降的城市有17个,持平的城市有18个,上涨的城市有35个。

记者注意到,9月70大中城市房价上涨的城市仅有31个,下降的城市有24个,但在10月上涨的城市数量已达35个,占比50%,下降城市中数量明显缩窄。

价格上来看,10月环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.5%。而在9月份上涨幅度仅为不超过0.4%,其价格幅度也呈现小幅上涨。

张宏伟表示,政策“微调”之下,以高速周转应对当前楼市持续调控带来的市场压力。各大房企抓紧政策“微调”释放刚需的时间窗,采取高速周转的市场策略,快速回笼资金。

此外相比去年同期,10月70个大中城市中,价格下降的城市有56个,持平的城市有2个,上涨的城市有12个。10月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.5%,涨幅比9月份回落的城市有1个。相比9月份这一数据,可以明显看出,整体市场表现量价缩窄的形势都在扭转。

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